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海口拍卖3幅地块 海南联投4.65亿元获滨海大道地块

10月9日,海口市国土资源局在秀英区金夫路与金玉路交叉口东南角、博波路南侧、滨海大道西侧拍卖了三块土地。 其中,导致住宅企业“被杀”的滨海大道以西地块,被海南莲头投资有限公司以4.65亿元的价格收购,综合底价为2273元/平方

(一)E0301地块,面积.59平方米(98.17亩),用于城市住宅用地(含不超过16%的配套业务)。城市住宅用地出让年限为70年,商业用地出让年限为40年,从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付时间开始 根据海桂涵[[2016]1526号,容积率≤2.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30% 配套公庙建筑面积938平方米,幼儿园建筑面积2600平方米,邻里建筑面积1300平方米

(二)E0201地块以北部分土地面积为.72平方米(15.18亩),用于批发和零售(包括住宿、餐饮、商业金融等商业服务)。任务期限为40年,从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付时间开始。 根据海桂涵[[2016]1526号,容积率≤2.1,建筑密度≤35%,绿地率≥20%

秀英区金夫路与金玉路交叉口东南角地块由海口秀英区城市建设投资有限公司和海南恒通新城投资有限公司共同中标,中标金额为9076万元。综合楼面价格961.49元/

该图的基本信息如下:

海口市秀英区金夫路与金玉路交叉口东南角,面积.48平方米。该土地用于城市住宅,土地使用期为70年。

海归涵[2016]1023号文件规定,.48平方米土地在d0701地块范围内。规划用地性质为二类居住用地,容积率≤3.5,建筑密度≤12%,绿地率≥45%,建筑高度限制为120米

海南发展控股房地产集团有限公司已占有海口市博博路南侧总面积6445.65平方米的地块,总价款2521.3万元,底价约1303.27元/

地块信息如下:

海口市浦波路南侧,面积6445.65平方米(9.668亩),用于城市居住用地(含不少于15%的商业用地)。城市住宅用地出让年限为70年,商业用地出让年限为40年。

根据海桂涵[2016]527号及附图,该地块规划性质为商住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤25%(塔楼≤15%),建筑高度≤80米,绿地率≥40%

据了解,海口市自今年3月实施省政府发布的《海秀片区控制性详细规划》以来,海口市的交易数量较去年大幅增加。虽然平均价格与过去相比没有太大变化,但如果海口市陷入了这波征地浪潮,后续交易的价格只会继续上涨,不会下降。