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寻北京最近的临海江南小院!生活重要,生活方式更重要

  大伟看楼市4天前我要分享

  降准+降息,楼市再现关键节点!

  这个周一,9月16日,再次降准,释放大约9000亿的资金。而周五9月20日,又是第二次LPR的报价时间,大概率会有降息的可能性。

  

  从最近的货币政策看,央行降准是为了稳定经济增长,落实9月4日国务院常务会议的要求,大的环境背景则是全球货币政策宽松,适时应对国内外经济形势的变化。在央行的实际执行中,也体现了货币政策已经从之前的趋紧转变到了当下和未来的平稳。

  除了内部环境,贸易战对中国有不可忽视的影响,在股市等各类型投资风险越来越大的情况下,市场最明显的感觉是,又有出现资产荒的趋势。特别是优质的固定资产价值,会被大部分中产家庭青睐。但相比往年,一二线城市资产被限购严管,这种情况下,对于北京这样的核心城市,如何选择?

  资产+度假需求爆发 寻求新的生活方式

  全社会的利率在降低,在当下这个时点,影响最大的人群,其实是中产家庭,这些家庭对优质资产更有购入的迫切。回到限购政策执行力度最大的北京:北京中产,家庭收入其实不菲,但严格的限购、限贷下,在北京再买一套动辄千万总价的房产可能性已经不大。

  这种情况下很多人买房更多开始逐渐回归真实需求,从居住出发,从生活方式出发。

  中产到底需要什么样的健康生活,这是地产下半场,中产消费者自己也好,开发商产品创新也罢,必须思考的问题。对于中产阶级来说,资产的升值保值是生活,而健康的生活方式也越来越重要!

  

  生活方式,一定与幸福有关,与生活有关,但北上深的中产,恰恰是最难谈幸福、最难谈生活的地方。所谓幸福的生活,更多是诗和远方,但诗和远方一定不在城市,而在郊区,在桃花源,在一个面朝大海、有天有地的地方。

  过去的景点游,走马观花,越来越多的升级到了家庭游、乡村游、深度游!平日在城市里工作生活,一到周末、节假日,全家来到海边的“度假房”里小住几日,这种回家即度假的生活方式已经成了中产阶级的新追求,特别是京津冀的市民们对大海的渴望更是难以阻挡!

  以刚刚过去的中秋小长假为例:据文旅部网站15日消息,2019年中秋节期间,各地文化和旅游产品供给充足,民俗活动丰富多彩,假期市场安全平稳有序。经文化和旅游部综合测算,全国接待国内旅游总人数1.05亿人次,同比增长7.6%;实现国内旅游收入472.8亿元,同比增长8.7%。

  寻离北京最近的临海“江南小院”!

  5+2的生活方式,不是追求房子面积更大,绿化率更高,而是干脆在第一居所之外,拥有远离都市、远离喧嚣的海边第二居所。对于北京中产家庭来说,对于旅居主要有几个痛点:配套要完善、总价要控制、产品要特色。这些过去很难同时被满足,但最近,在距离北京3个小时车程的佳兆业东戴河项目新推出的合院新品栖樾台,可以说全面满足了北京周围中产对“旅居”的想象力。解决了过去旅居项目的痛点!

  

  一、居住痛点:配套问题!北京人对于旅居不缺接触,但过去多年,大量的购房者都在山东、海南、云南,遇到了大量的开发商,只负责卖房,不负责配套。虽然花的钱不多,100-200万,但买到的是一个根本没有生活的建筑。佳兆业东戴河项目,作为一个已经经营10年的大盘旅居项目,可以说用一个企业的力量,改变了一个区域。佳兆业进入东戴河的十年间,因为有不断的投入,才会逐步实现东戴河生活配套设施“从无到有,从有到优”。

  铂域酒店

  

  长橙市集

  

  小镇食堂以一种人们久违了的“打菜”的方式,营造出一种简单轻松的大家庭氛围;宴山海做成融合本地美食特色、让业主们可以招待亲戚朋友的中高端餐厅;一千平米的“长橙市集”超市让业主的生活便利十足,这里仅是从天津港直接运来的进口商品就称得上琳琅满目;今年4月开始的海豚巴士由佳兆业物业自己运营,这是改善业主出行、实现社区微循环的重要一步;而作为配套引擎的佳兆业铂域酒店,已经能辐射绥中县和整个山海关。

  在拥有优越自然资源的基础之上,让业主生活的更好更快乐决不能仅仅停留在房产品的打造上,更要重视业主的生活需求、文化需求,构成独特而美好的小镇服务体系。

  

  其次:让人眼前一亮的产品形式!海边生活在北京3小时车程内的选择并不少,但在“禁墅令”严格执行的当下,能在北京周围三小时内的海边拥有一个江南小院,这可以说已经是绝无仅有的稀缺资源!

  整个栖樾台项目依托佳兆业·东戴河11平方公里国际海湾度假小镇,独享渤海湾仅存的4公里原生态海岸线,从自然环境来说,虽然不及小桥流水的江南温婉之情,但碎沙细浪,天高海阔的环境可以说也给小院平添了别样的诗意。栖樾台实景图从产品端来说,佳兆业也做了很多因地制宜的调整。考虑到北方冬天较为寒冷,如果完全沿袭青砖黛瓦的建筑风格为免过去清冷,所以在外立面和石材的选择上,整体的色调都会更暖色系,以中和环境的温度。

  

  栖樾台实景图同时,考虑到与北方传统中式宅院的融合,南方建筑中常用的飞檐、戗脊,取而代之是北方惯用的硬山式,更加凸显厚重与硬朗的气质。淡雅的青瓦白墙,幽幽竹林、更是将典雅的东方文化沉淀到了一砖一瓦之间。高品质但又控制了总价,不到200万的总价,对于置业者来说,降低了门槛,同时也提高了流通性!整个栖樾台项目打造了90平米的精致小院落,可以说是目前市场上并不多见的低面积合院产品。

  

  栖樾台实景图

  整个合院面宽7.7米,进深12.4米,共两层,两室两厅两卫,一层拥有南北双庭院,二层也有露台。哪怕是在不到一百平米的空间里,也很好的完成了所有居住功能的配置以及家人之间互动交流的区域。栖樾小院90平米户型图当一个项目能给人制造出归属感和连接感,它无疑成功了一大半。栖樾台项目依托佳兆业在东戴河的10年配套完善,不到200万的总价、完善的配套、再也不可复制的海岸线、低密度的墅居,可以说给了北京等中产家庭一个全新的健康生活方式好选择!收藏举报投诉

  降准+降息,楼市再现关键节点!

  这个周一,9月16日,再次降准,释放大约9000亿的资金。而周五9月20日,又是第二次LPR的报价时间,大概率会有降息的可能性。

  

  从最近的货币政策看,央行降准是为了稳定经济增长,落实9月4日国务院常务会议的要求,大的环境背景则是全球货币政策宽松,适时应对国内外经济形势的变化。在央行的实际执行中,也体现了货币政策已经从之前的趋紧转变到了当下和未来的平稳。

  除了内部环境,贸易战对中国有不可忽视的影响,在股市等各类型投资风险越来越大的情况下,市场最明显的感觉是,又有出现资产荒的趋势。特别是优质的固定资产价值,会被大部分中产家庭青睐。但相比往年,一二线城市资产被限购严管,这种情况下,对于北京这样的核心城市,如何选择?

  资产+度假需求爆发 寻求新的生活方式

  全社会的利率在降低,在当下这个时点,影响最大的人群,其实是中产家庭,这些家庭对优质资产更有购入的迫切。回到限购政策执行力度最大的北京:北京中产,家庭收入其实不菲,但严格的限购、限贷下,在北京再买一套动辄千万总价的房产可能性已经不大。

  这种情况下很多人买房更多开始逐渐回归真实需求,从居住出发,从生活方式出发。

  中产到底需要什么样的健康生活,这是地产下半场,中产消费者自己也好,开发商产品创新也罢,必须思考的问题。对于中产阶级来说,资产的升值保值是生活,而健康的生活方式也越来越重要!

  

  生活方式,一定与幸福有关,与生活有关,但北上深的中产,恰恰是最难谈幸福、最难谈生活的地方。所谓幸福的生活,更多是诗和远方,但诗和远方一定不在城市,而在郊区,在桃花源,在一个面朝大海、有天有地的地方。

  过去的景点游,走马观花,越来越多的升级到了家庭游、乡村游、深度游!平日在城市里工作生活,一到周末、节假日,全家来到海边的“度假房”里小住几日,这种回家即度假的生活方式已经成了中产阶级的新追求,特别是京津冀的市民们对大海的渴望更是难以阻挡!

  以刚刚过去的中秋小长假为例:据文旅部网站15日消息,2019年中秋节期间,各地文化和旅游产品供给充足,民俗活动丰富多彩,假期市场安全平稳有序。经文化和旅游部综合测算,全国接待国内旅游总人数1.05亿人次,同比增长7.6%;实现国内旅游收入472.8亿元,同比增长8.7%。

  寻离北京最近的临海“江南小院”!

  5+2的生活方式,不是追求房子面积更大,绿化率更高,而是干脆在第一居所之外,拥有远离都市、远离喧嚣的海边第二居所。对于北京中产家庭来说,对于旅居主要有几个痛点:配套要完善、总价要控制、产品要特色。这些过去很难同时被满足,但最近,在距离北京3个小时车程的佳兆业东戴河项目新推出的合院新品栖樾台,可以说全面满足了北京周围中产对“旅居”的想象力。解决了过去旅居项目的痛点!

  

  一、居住痛点:配套问题!北京人对于旅居不缺接触,但过去多年,大量的购房者都在山东、海南、云南,遇到了大量的开发商,只负责卖房,不负责配套。虽然花的钱不多,100-200万,但买到的是一个根本没有生活的建筑。佳兆业东戴河项目,作为一个已经经营10年的大盘旅居项目,可以说用一个企业的力量,改变了一个区域。佳兆业进入东戴河的十年间,因为有不断的投入,才会逐步实现东戴河生活配套设施“从无到有,从有到优”。

  铂域酒店

  

  长橙市集

  

  小镇食堂以一种人们久违了的“打菜”的方式,营造出一种简单轻松的大家庭氛围;宴山海做成融合本地美食特色、让业主们可以招待亲戚朋友的中高端餐厅;一千平米的“长橙市集”超市让业主的生活便利十足,这里仅是从天津港直接运来的进口商品就称得上琳琅满目;今年4月开始的海豚巴士由佳兆业物业自己运营,这是改善业主出行、实现社区微循环的重要一步;而作为配套引擎的佳兆业铂域酒店,已经能辐射绥中县和整个山海关。

  在拥有优越自然资源的基础之上,让业主生活的更好更快乐决不能仅仅停留在房产品的打造上,更要重视业主的生活需求、文化需求,构成独特而美好的小镇服务体系。

  

  其次:让人眼前一亮的产品形式!海边生活在北京3小时车程内的选择并不少,但在“禁墅令”严格执行的当下,能在北京周围三小时内的海边拥有一个江南小院,这可以说已经是绝无仅有的稀缺资源!

  整个栖樾台项目依托佳兆业·东戴河11平方公里国际海湾度假小镇,独享渤海湾仅存的4公里原生态海岸线,从自然环境来说,虽然不及小桥流水的江南温婉之情,但碎沙细浪,天高海阔的环境可以说也给小院平添了别样的诗意。栖樾台实景图从产品端来说,佳兆业也做了很多因地制宜的调整。考虑到北方冬天较为寒冷,如果完全沿袭青砖黛瓦的建筑风格为免过去清冷,所以在外立面和石材的选择上,整体的色调都会更暖色系,以中和环境的温度。

  

  栖樾台实景图同时,考虑到与北方传统中式宅院的融合,南方建筑中常用的飞檐、戗脊,取而代之是北方惯用的硬山式,更加凸显厚重与硬朗的气质。淡雅的青瓦白墙,幽幽竹林、更是将典雅的东方文化沉淀到了一砖一瓦之间。高品质但又控制了总价,不到200万的总价,对于置业者来说,降低了门槛,同时也提高了流通性!整个栖樾台项目打造了90平米的精致小院落,可以说是目前市场上并不多见的低面积合院产品。

  

  栖樾台实景图

  整个合院面宽7.7米,进深12.4米,共两层,两室两厅两卫,一层拥有南北双庭院,二层也有露台。哪怕是在不到一百平米的空间里,也很好的完成了所有居住功能的配置以及家人之间互动交流的区域。栖樾小院90平米户型图当一个项目能给人制造出归属感和连接感,它无疑成功了一大半。栖樾台项目依托佳兆业在东戴河的10年配套完善,不到200万的总价、完善的配套、再也不可复制的海岸线、低密度的墅居,可以说给了北京等中产家庭一个全新的健康生活方式好选择!