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别再犹豫不决了!有路定制了您的全球资产配置方案,请查收!

有一条路2019.9.3我想分享

说到“资产配置”,这个概念有点笼统,但回归日常生活,资产配置无处不在,人们的投资行为从未停止过,如:股票,债券,房地产和现金等。投资是分配给不同类型的资产,在获得收益的同时将风险降至最低的行为可归纳为资产配置的等级。

顾名思义,在资产配置方面占据世界第一的是在全球范围内将投资分散到不同的资产类别。简而言之,它是对全球范围内不同投资目标的多元化投资。

至于如何匹配全球资产?或者看看你周围的两个案例:

案例1:朋友A,男,在40岁出头,35岁之前在股市炒作,收入相当丰富。

后来,我看到股票市场的风险有点大,所以我撤回了资金并开始投资房地产。我在中国的二线城市买了两套小房子。一套独自生活,一套出租,经过两年的房产升值,我卖掉了它。然后又买了两套.

凭借他对股票交易的思考,他会在看到它时收到它。这样,二线城市也将盈利100万元。可以看出,近年来房价逐年上涨,国内房地产空间越来越小。手头的唯一资金开始转向海外房产。

五年前我在泰国买了两套400,000套公寓,一套在曼谷,一套在芭堤雅,平均年收入约为6%。曼谷的房子很快升值,因此他在曼谷出售了这处房产并开始访问柬埔寨和菲律宾。

案例2:朋友B,33岁,在乡下有一所房子和一辆车,并有一个家庭。然而,由于抵押贷款和汽车贷款,年度收入从贷款中扣除,并且流动性不足可动员。

看到孩子上小学,他已经计算了一个帐户。如果他在国内学习,一年内更好的国际学校怎么能有70,000,000,但如果你不去国际学校,你会害怕孩子会被比较。无论孩子多苦,世界的父母都很普遍。

所以他了解了东南亚的一些国际学校,教学水平不低,但成本不高,一年约2-3万。所以他开始想起移民,或者,如果他想把孩子送到国外,他就会接受移民投资(购买房地产)。

从这两个例子中不难看出,无论是对资金的投入还是社会的中产阶级,资产配置都有不同需求和目的的共同方向。这是海外的,房地产是他们首选的全球资产配置产品。

谁在进行全球资产配置?

根据《斯维登置业胡润2018年度海外置业投资回报指数》,房地产占国内高净值海外投资目标的43.4%,位居第一。 2019年,房地产对投资者变得越来越重要。

不久前,与PropertyGuru发布的道路联合《有路2019H1全球跨国购房者数据报告》也表明,全球跨境资产流动已成趋势,用户的跨国房地产投资行为正变得越来越受欢迎。其中,资产最多的国家集中在北美和亚洲。

投资用户年龄主要集中在30-49岁,跨国用户的购买力主要集中在1亿至3亿元左右。

从这个角度来看,虽然被称为“全球”的资产配置长期以来被视为高净值个人的投资行为,但随着全球一体化经济的发展,各国之间的联系越来越紧密,而且亚洲甚至东南亚的发展中国家加速,全球资产配置集团也悄然蔓延到中产阶级。

同时,由于海外国家的国际化体系和福利水平(如医疗,教育,养老等),人们也愿意通过海外资产的分配获得更多的附属福利。全球资产配置不再是难以捉摸的领域。相反,投资者将非常乐意将闲置资金投资于海外资产。

您可以从全球资产配置中获得什么?

1)降低投资风险:有投资经验的人一般都会听到这样一句名言:“不要把所有鸡蛋放在同一个篮子里”。全球资产配置是将资产分散到各地。在保持资产价值的同时降低风险的方法。

2)资产的保护:人们投资只不过是期望他们的资产得到保护并在此基础上创造收入。特别是在当前全球经济不确定性的情况下,资产保值的投资权重增加了几个点。在目前的形式下,投资硬资产(货币,房地产,黄金等)无疑是投保最多的。

3)增值资产:虽然增值和增值不是两条线并存,但有必要首先保值。落到房地产投资的角度,国内房地产的发展轨迹已经为投资者指明了方向。寻找具有升值空间的区域是获得价值的唯一途径。

4)稳定的现金流收入:如果资产实现,房地产投资可能不是最快的方式。然而,在横向比较各种理财产品后,您会发现房地产投资是获得现金流收入的一种相对稳定的方式。由于物业的财产属性和使用的多样性,在经济稳步上升且人口红利充裕的国家和地区,通过投资房地产获得的租金收入可以持续很长时间,而不是只能分阶段实现,还可以跟随国际货币市场赚取相应的汇率差异。

5)身份的表现和财富的积累:这似乎有点想象,但它也是投资者在投资过程中所重视的一个方面。一些海外资产可能与移民有关,这就是我们常说的投资移民。投资房地产后,他们不仅可以拥有海外资产,还可以获得身份,享受海外国家的福利。而其自身的海外资产也可以作为财富的积累和稳定的价值保值。

如何定制自己的资产分配计划?

《有路2019H1全球跨国购房者数据报告》通过分析跨国用户的需求,投资者全球资产配置的主要目的是投资需求仍然是主流。与此同时,教育,养老,移民,旅游和自住的多维投资需求也是跨境的。房地产投资的重要推动力。

但是,在许多投资案例中,我们还发现,不是全球资产越多越好,而是为他们寻找最合适的投资计划,以通过最低投资实现稳定收益。在此过程中,预算和需求已成为人们全球资产配置的首要考虑因素。

例如,如何在50万元人民币的预算内分配资产,不仅可以获得投资收益,还可以获得海外身份并享受其他国家的福利待遇?另一个例子是:100万人的预算中的中产阶级如何才能最大限度地提高资产回报率,并通过资产配置将其辐射给家庭成员?在千禧一代的投资理念变得越来越丰富的时代,年轻人是否也可以考虑全球资产配置以产生超出其常规收入的额外现金流益处?

在这个过程中,我们可以通过两条曲线配对:纵向和横向,例如:500,000预算可以选择目前平均房地产价格不是太高,但增长速度相对较快的国家(菲律宾,柬埔寨),因为它们处于发展阶段,起点低,空间大,全国人口红色。丰厚的利润,大量的住宅需求可以满足投资者高租金回报的需求。

例如,具有资产保值需求的投资者可以选择国家政策相对稳定,经济基础强,国际化程度高的国家和地区(日本,泰国)。虽然这些国家的土地价格上涨曲线不大,但可以长期保持稳定,房地产市场健康健康,并可长期持有房产。更不用说可以保证稳定和持久的回报是非常有利的。

另一个例子是,想要获得投资回报和身份的投资者可以选择将资产绑定到签证,或者资产可以促进签证的国家(迪拜,菲律宾,日本,美国)可以在维持和保持的前提下享受更多福利。增加资产价值。

摘要

无论采用何种投资计划,最重要的前提是在资产保全的基础上谈论收益。因此,在选择货币资产时,我们建议具有较强弹性的货币资产(美元,日元,泰铢等)。

最后,资产组合,资产多样化,是资产选择后的另一个“风险降低”计划,那么,如何传播?分发哪个国家更具成本效益?每个国家的资产如何结合?

总而言之,全球资产配置有很多选择。只有适合你的是最好的。有道路[资产匹配],量身定制和独家全球资产配置解决方案,以帮助您找到最合适的低投资,高。收入组合,通过您的全球资产配置“Ren Duo 2”!

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说到“资产配置”,这个概念有点笼统,但回归日常生活,资产配置无处不在,人们的投资行为从未停止过,如:股票,债券,房地产和现金等。投资是分配给不同类型的资产,在获得收益的同时将风险降至最低的行为可归纳为资产配置的等级。

顾名思义,在资产配置方面占据世界第一的是在全球范围内将投资分散到不同的资产类别。简而言之,它是对全球范围内不同投资目标的多元化投资。

至于如何匹配全球资产?或者看看你周围的两个案例:

案例1:朋友A,男,在40岁出头,35岁之前在股市炒作,收入相当丰富。

后来,我看到股票市场的风险有点大,所以我撤回了资金并开始投资房地产。我在中国的二线城市买了两套小房子。一套独自生活,一套出租,经过两年的房产升值,我卖掉了它。然后又买了两套.

凭借他对股票交易的思考,他会在看到它时收到它。这样,二线城市也将盈利100万元。可以看出,近年来房价逐年上涨,国内房地产空间越来越小。手头的唯一资金开始转向海外房产。

五年前我在泰国买了两套400,000套公寓,一套在曼谷,一套在芭堤雅,平均年收入约为6%。曼谷的房子很快升值,因此他在曼谷出售了这处房产并开始访问柬埔寨和菲律宾。

案例2:朋友B,33岁,在乡下有一所房子和一辆车,并有一个家庭。然而,由于抵押贷款和汽车贷款,年度收入从贷款中扣除,并且流动性不足可动员。

看到孩子上小学,他已经计算了一个帐户。如果他在国内学习,一年内更好的国际学校怎么能有70,000,000,但如果你不去国际学校,你会害怕孩子会被比较。无论孩子多苦,世界的父母都很普遍。

所以他了解了东南亚的一些国际学校,教学水平不低,但成本不高,一年约2-3万。所以他开始想起移民,或者,如果他想把孩子送到国外,他就会接受移民投资(购买房地产)。

从这两个例子中不难看出,无论是对资金的投入还是社会的中产阶级,资产配置都有不同需求和目的的共同方向。这是海外的,房地产是他们首选的全球资产配置产品。

谁在进行全球资产配置?

根据《斯维登置业胡润2018年度海外置业投资回报指数》,房地产占国内高净值海外投资目标的43.4%,位居第一。 2019年,房地产对投资者变得越来越重要。

Road Union Property Guru最近发布的《有路2019H1全球跨国购房者数据报告》也表明全球资产跨境流动已经成为趋势,用户跨境房地产投资越来越受欢迎,北美和亚洲的资产集中度最高。

投资用户年龄主要为30-49岁,而跨国用户的购买力主要在1-3百万元左右。

因此,虽然“全球”资产配置长期以来被视为高净值人士的投资行为,但随着全球一体化经济,各国之间的关系日益紧密,加上亚洲,甚至东南亚发展中国家的加速发展。全球资产配置集团已悄然蔓延至中产阶级。

同时,由于福利制度和海外国家的水平(如医疗,教育,养老等)更加国际化,人们也愿意通过分配海外资产获得更多的附属福利。全球资产配置不再是一个无法实现的领域,相反,投资者将非常愿意将其闲置资金投资于海外资产。

您可以从全球资产配置中获得什么?

1)降低投资风险:有投资经验的人一般都听说“不要将所有鸡蛋放在一个篮子里”。全球资产配置是将资产分散到各地以最大限度地降低风险同时保持资产价值的做法。

2)资产保护:人们投资的原因是希望他们的资产得到保障,并在此基础上产生收入。特别是在目前不确定的全球经济中,资产套期保值的投资权重增加了几个点。在目前的情况下,投资硬资产(货币,房地产,黄金等)无疑是最保险的措施。

3)增值资产:虽然增值和增值不是两条线并存,但有必要首先保值。落到房地产投资的角度,国内房地产的发展轨迹已经为投资者指明了方向。寻找具有升值空间的区域是获得价值的唯一途径。

4)稳定的现金流收入:如果资产实现,房地产投资可能不是最快的方式。然而,在横向比较各种理财产品后,您会发现房地产投资是获得现金流收入的一种相对稳定的方式。由于物业的财产属性和使用的多样性,在经济稳步上升且人口红利充裕的国家和地区,通过投资房地产获得的租金收入可以持续很长时间,而不是只能分阶段实现,还可以跟随国际货币市场赚取相应的汇率差异。

5)身份的表现和财富的积累:这似乎有点想象,但它也是投资者在投资过程中所重视的一个方面。一些海外资产可能与移民有关,这就是我们常说的投资移民。投资房地产后,他们不仅可以拥有海外资产,还可以获得身份,享受海外国家的福利。而其自身的海外资产也可以作为财富的积累和稳定的价值保值。

如何定制自己的资产分配计划?

《有路2019H1全球跨国购房者数据报告》通过分析跨国用户的需求,投资者全球资产配置的主要目的是投资需求仍然是主流。与此同时,教育,养老,移民,旅游和自住的多维投资需求也是跨境的。房地产投资的重要推动力。

但是,在许多投资案例中,我们还发现,不是全球资产越多越好,而是为他们寻找最合适的投资计划,以通过最低投资实现稳定收益。在此过程中,预算和需求已成为人们全球资产配置的首要考虑因素。

例如,如何在50万元人民币的预算内分配资产,不仅可以获得投资收益,还可以获得海外身份并享受其他国家的福利?另一个例子:如何在100万预算内最大化中产阶级的资产回报率,还可以通过资产配置向家庭成员辐射?在千禧一代的投资理念时代,年轻人是否也可以考虑全球资产配置以获得超出正常收入的额外现金流收益?

在此过程中,我们可以在垂直和水平方向上匹配两条曲线。例如,500,000的预算可以选择平均房地产价格不是太高的国家,但增长速度更快(菲律宾,柬埔寨)。它处于开发阶段,起点低,空间大。该国的人口红利总体充裕,大量的住宅需求可以满足投资者对高租金收入的需求。

另一个例子:具有资产保值需求的投资者可以选择国家政策相对稳定,经济基础高,国际化程度高的国家和地区(日本,泰国)。虽然这些国家的土地价格几乎没有上涨,但它们可以是长期的。稳定,住房市场健康,对长期持股非常有利,可以保证稳定和持久的利益。

另一个例子:想要获得投资收益并希望获得身份的投资者可以选择资产和签证约束,或者促进资产签证的国家(迪拜,菲律宾,日本,美国),以确保资产保全,增值在前提下,您可以享受更多的福利。

总结

无论投资计划如何,最大的前提是谈论基于资产价值的利益。因此,在选择货币资产时,我们建议那些更具弹性的货币资产(美元,日元,泰铢等)。

最后,资产组合,资产多样化,是资产选择后的另一个“风险降低”计划,那么,如何传播?分发哪个国家更具成本效益?每个国家的资产如何结合?

总而言之,全球资产配置有很多选择。只有适合你的是最好的。有道路[资产匹配],量身定制和独家全球资产配置解决方案,以帮助您找到最合适的低投资,高。收入组合,通过您的全球资产配置“Ren Duo 2”!